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1 janvier 2020 3 01 /01 /janvier /2020 20:07

Le moment des voeux est une tradition qu'il faut vivre avec la meilleure attention. 

 

C'est l'occasion de faire le feedback sur l'année écoulée en parcourant nos réseaux d'amitiés et d'envoyer de petits coucous qui marqueront notre intérêt pour l'autre.

 

Souvent ce sont les petits signes qui nous touchent le plus par leur simplicité et leur authenticité. Le geste est plus fort que le contenu....

 

Au-delà du sociétal, je ne peux pas éviter le clin d'œil sur notre finance personnelle.

 

En 2019, les marchés financiers nous ont surpris par leur résistance à la fin de cycle qui n'est pas venue.

 

2020, s'ouvre avec des perspectives étales mais sur lesquelles nous ne pouvons pas nous endormir. 

 

L'élection US de l'automne sera le point d'orgue 2020.

 

Jusque-là tout les scénarii sont possibles. 

 

Fidèle à ma posture, je préconise de ne pas anticiper la mise aux abris, bien que la volatilité risque de nous surprendre. 

 

Les marchés financiers sont en surchauffe depuis quelques semaines.

 

Toute notre énergie doit être mobilisée pour surveiller les renversements de tendance pertinents. 

 

Ce sera l'objet de mes contributions dans les bulletins hebdomadaires aux abonnés "privilège" et dans les articles spécifiques.  

 

Je vous souhaite le meilleur pour vous et vos proches 

 

André

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13 décembre 2019 5 13 /12 /décembre /2019 06:05

Les ingrédients sont présents pour réaliser le fameux rallye de fin d'année.

 

Mais......

 

Les optimistes noteront :

  • que la performance du CAC entre le plus haut du 21/5/2018 et aujourd'hui est de seulement +4,2%
  • que les anglais sortent de l'indécision avec la victoire (majorité) des conservateurs aux élections d'hier. Ils vont voter le BREXIT et lèveront ainsi l'incertitude correspondante.
  • que TRUMP et les Chinois n'ont jamais été aussi proche de l'accord tant attendu, levant ainsi cette incertitude supplémentaire
  • que MACRON sauvegarde le contact avec la CFDT pour finaliser le projet de réforme des retraites et que le pire social n'est pas certain

 

 

Les pessimistes noteront : 

  • que la fin du cycle économique est latente
  • que les marchés sont au plus haut et qu'une correction est imminente. La performance du CAC entre le 31/12/2018 et aujourd'hui est de +24,4%
  • que rien n'est réglé dans les sujets actuels
  • que d'autres sujets vont resurgir : l'IRAN, la SYRIE, l'IRAK...

 

 

Je vous laisse choisir votre camp !

 

 

 

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6 décembre 2019 5 06 /12 /décembre /2019 15:33

Si vous suivez mes conseils de gestion dynamique des Unités de Comptes dans les contrats d'assurance vie, vous avez engrangé de la performance et donc des gains potentiels. 

 

Vous avez accumulé ces gains notamment dans les contrats de plus de 8 ans.

 

Si vous simulez un retrait partiel vous vous rendrez compte que la part d'intérêts dans ce retrait (9200€ pour un couple) vous limitera la part du capital à retirer(optimisation de la fiscalité).

 

Cela peut être pénalisant le jour où vous souhaiterez faire un gros retrait pour réaliser un projet.

 

Aussi, je ne peux que vous inciter à procéder à des rachats partiels tous les ans pour réduire la part d'intérêt et vous ménager de meilleures possibilités de rachat le jour où vous aurez un gros besoin. 

 

Le réemploi des sommes correspondantes peut être envisagé dans un bon contrat ouvert récemment et soumis à la FLAT TAX. 

 

 

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1 décembre 2019 7 01 /12 /décembre /2019 08:04

Je reviens sur le cas de Monsieur et Madame Madère :

Les articles précédents :

http://tradinglicoudedou.over-blog.com/2017/10/8/10/2017-la-situation-de-monsieur-et-madame-madere.html

  http://tradinglicoudedou.over-blog.com/2018/07/13/07/2018-gestion-du-loyer-pinel-au-plafond-suite-du-cas-des-epoux-madere.html

 

La construction de l'immeuble acquis en VEFA se poursuit et la livraison est prévue au dernier trimestre 2020 ; sans retard pour l'instant.

 

MMM (Monsieur et Madame Madere) se sont réinterrogés sur le choix du type de location à adopter : PINEL ou Marché libre

 

je rappelle qu'ils ont emprunté 250.000€ sur 10 ans. Ce paramètre est indifférent dans le comparatif. Notez que sur une durée de prêt plus longue, l'importance de l'effort de trésorerie serait naturellement moindre.

 

MMM sont au TMI 30% à l'IRPP

 

Le loyer en fonction des éléments actuels : 

  • loyer au plafond PINEL : 796€ + 50€ garage en loyer libre
  • loyer libre : 1200€
  •  

comparatif des flux de trésorerie nette entre PINEL sur 6, 9, 12 ans et loyer libre

 

1/12/2019 - Et si le locatif en Pinel était moins efficient qu'en marché libre ?

qu'observe t-on ? 

  • rupture forte à la fin du crédit des 10 ans...c'est normal
  • In fine à 15 ans, le cumul de l'effort de trésorerie est à l'avantage du libre. (attention sensible au prix retenu pour le loyer marché libre)
  • A la fin du Pinel, le rattrapage de loyer avec le "libre" se fait sur 4 ans. (avec +10% par an - max autorisé) 
  • l'effort de trésorerie est le plus important en libre sur les 6 premières années. le Pinel 6 ans est intéressant sauf que le rattrapage loyer après 6 ans le pénalise sur 4 ans
  •  

autres :

  • pour optimiser le PINEL, la location du parking, nécessite un bail spécifique supplémentaire à gérer.
  • la sortie du PINEL, nécessite un rattrapage délicat à gérer en terme de baux 

 

conclusion :

 

MMM devraient préférentiellement tester le marché libre pour le premier bail et se rabattre sur un PINEL 6 ans si nécessaire. 

 

On retiendra qu'en matière de PINEL il faut se méfier des idées toutes faites et que chaque situation doit être analysée de manière détaillée

 

qu'en pensez vous ?

 

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7 novembre 2019 4 07 /11 /novembre /2019 05:57

Voici le dernier article de Investing qui me parait intéressant.

 

Il pose de bonnes questions...les bonnes questions.

 

Il en ressort beaucoup d'incertitudes...

 

 

L'Etat voudra en faire une réussite.

 

 

Donc jusqu'aux municipales il va s'arranger pour réguler le cours. Il ne faut pas s'attendre à des miracles.

 

 

je pense que l'on peut acheter à condition de vendre tout de suite (placer un ordre de vente à cours limité à +5% de gain) ou en faire un suivi avec l'analyse technique pour essayer de vendre dans les plus hauts atteints.

 

18 mois de garde pour le bonus de 10% c'est trop long ! on sera après les élections US !

 

 

a suivre !

 

 

Faut-il souscrire à l'introduction en bourse de la Française des Jeux?

ActionsIl y a 14 heures (06/11/2019 16:27)
 
 
 
 
 
© Reuters.  © Reuters.

 

Investing.com – La période commercialisation de l'introduction en bourse de la Française des Jeux débutera demain, et se terminera le 19 novembre, et le temps est donc venu de se poser la question de savoir si il faut y participer ou non.

Sur le papier la FDJ semble être un placement relativement peu risqué, grâce à ses nombreux atouts. C'est une valeur défensive assez déconnectée des cycles économiques. En effet, les loteries et les paris fonctionnent toujours bien en temps de crise. De plus, son activité ne nécessite pas d'infrastructures ou d'investissements lourds. Et elle bénéficie d'un monopole sur les loteries.

Ces avantages se reflètent dans ses résultats financiers. Sur les neuf premiers mois de 2019, la FDJ a vu les mises enregistrées gonfler de 8% par rapport à la même période de l'exercice précédent, à 12,54 milliards d'euros, pour un chiffre d'affaires en hausse de 7 % sur un an à 1,42 milliard d'euros. Par ailleurs, pour l'ensemble de l'année 2019, les dirigeants prévoient un chiffre d’affaires record d’environ 1,9 milliards d’euros pour un total de mises de 16,9 milliards d’euros.

Des avantages pour les particuliers qui participent à l'introduction en bourse

« Cette entreprise appartient à l'Histoire des Français, je trouve cela légitime de leur permettre d'en devenir actionnaires », a déclaré le ministre de l'Économie Bruno Le Maire qui entend faire de cette privatisation un « succès populaire ».

Pour cela, plusieurs avantages seront proposés aux particulières qui souscriront à l'IPO :

  • Une décote de 2% sera proposée aux petits porteurs
  • L'action sera éligible au PEA, ce qui est synonime d'avantages fiscaux
  • Une action sera offerte pour 10 actions détenues au moins 18 mois
  • La FDJ affirme qu'elle reversera 80% des bénéfices en dividendes pour ses actionnaires

Cependant, est-ce une bonne idée de souscrire à l'introduction en bourse?

La FDJ ne représente à priori pas un investissement risqué, mais plusieurs bémols peuvent être relevés. Tout d'abord le timing. Les marchés boursiers sont sur des sommets, ce qui suggère que nous sommes dans un haut de cycle, à l'évidence un mauvais moment pour démarrer une histoire boursière.

Il faut de plus noter que les IPO de 2019, qui ont été très nombreuses, se sont souvent montrées décevantes, que ce soit en Europe ou aux Etats-Unis.

Enfin, Avec la privatisation, la FDJ va devoir verser 380 millions d'euros à l'Etat avant juin 2020 pour conserver son monopole, ce qui va certainement l'obliger à emprunter, faisant ainsi baisser le résultat net. Les investisseurs pourraient ainsi être déçus des premiers résultats trimestriels de la société.

Le plus sage semble donc d'attendre de voir comment le titre réagit à ses premiers mois de cotation, pour éventuellement ensuite envisager un investissement à long terme, sans doute davantage pour les dividendes réguliers promis que pour la perspective d'une forte hausse du titre.

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26 octobre 2019 6 26 /10 /octobre /2019 19:42

Depuis des mois, on nous promet la fin du cycle économique et la chute des marchés.

 

Chaque jour qui passe nous montre le contraire. Mais cela ne veut pas dire qu'une correction forte est impossible. En effet elle peut arriver à tout moment. Gardons cela à l'esprit.

 

Je l'ai déjà dit souvent, et notamment en ce moment ; il n'y aura de rendement qu'avec la prise de risque. 

 

Suivant, son tempérament le risque pris sera plus ou moins fort. 

 

voici mes appréciations. 

- définir son mode de gestion et s'y tenir. Personnellement, j'ai évolué progressivement vers la gestion BUY and HOLD avec renforcements progressifs sur critère technique

 

- réduire la part de fonds en euros dans les contrats assurance vie en arbitrant vers l'immobilier SCI ou OPCI

 

-renforcer les unités de compte sur signal technique (les abonnés "privilège" reçoivent régulièrement des indicateurs et des informations spécifiques de signaux de renforcement). Privilégier les ETF et les UC stars de la place.

Il est vrai qu'en ce moment,les marchés étant dans les plus hauts, il y a peu de signaux...patience oblige

 

- centrer ses PEA sur les grosses capitalisation avec renforcement sur signal technique.

 

 

rappel de la loi pacte : Il est désormais possible d'effectuer des retraits à partir du cinquième anniversaire du PEA, sans que cela n'entraîne sa clôture.
Et parallèlement il sera possible d’effectuer des versements complémentaires après un retrait partiel et ce dès 5 ans, toujours dans la limite des plafonds.

 

 

rappel : n'hésitez pas à vous abonner "privilège" pour accéder à la "gestion du TOP10", au suivi de 45 UC, à la gestion opérationnelle de l'allocation "ETF pour PEA" et à l'allocation "poche spéculative".Vous recevez également des analyses spécifiques.
Vous recevez à minima un bulletin hebdomadaire et les arbitrages
coût modique : 1,2€/mois  soit  moins de 30 centimes d'euros/semaine
En vous abonnant, vous soutenez également mon investissement personnel pour faire vivre la démarche originale de gestion des UC par l'analyse technique. 
Cette démarche est complémentaire à d'autres approches notamment à celle de l'analyse fondamentale.

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21 octobre 2019 1 21 /10 /octobre /2019 13:50

Ceux qui s'intéressent aux marchés financiers sont structurés émotionnellement parlant par les deux dimensions investisseur et spéculateur qui de mon point de vue sont difficilement compatibles si on ne prend pas quelques précautions pratiques.

 

Bien souvent ils n'en ont pas conscience et, de ce fait, en sortent frustrés. 

 

Si on veut exercer ces deux activités il vaut mieux ne pas se tromper de terrain de jeu surtout dans le contexte de volatilité actuel des marchés.

 

Allons droit au but !

 

L'investisseur est dans le temps long.

Il prend ses décisions de manière progressive en essayant de respecter avec discipline quelques règles de gestion préalablement posées.

 

Pour ma part, en tant qu'investisseur, j'ai adopté le buy and hold avec achats progressifs sur signal fourni par l'analyse technique.

 

J'interviens en assurance vie et sur PEA

 

Je ne rappellerais jamais assez que les arbitrages répétés se révèlent improductifs ainsi que l'anticipation du renversement de tendance. 

 

nota : je réfléchis, suite à des backtests, à faire évoluer mes analyses de l'Unité de Temps JOUR vers l'UT HEBDO ; dans un premier temps pour les PEA.

 

 

 

En tant que spéculateur, j'interviens sur plateforme CFD en me concentrant sur le SPX 500 et dans les unités de temps courtes 30 secondes/5mn. C'est une technique de scalping qui se caractérise par de nombreux trades de petites amplitudes. L'objectif est de ne rester en position que dans la journée sauf exception. 

 

Cette activité est consommatrices de temps !

 

Ainsi, mes deux centres d'intérêt comportementaux sont assouvis.

 

a suivre...

 

et vous, qu'en pensez-vous ???

 

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23 septembre 2019 1 23 /09 /septembre /2019 16:48

L'évolution des marchés est, par expérience, imprévisible. Il y a souvent des signes de difficultés géopolitiques mais le lien n'est pas toujours celui que l'on pourrait imaginer.

 

Les paramètres sont si nombreux. 

 

Bien que l'exercice de hiérarchisation soit difficile, il me semble qu'à tout moment une synthèse des éléments en présence peut donner une idée des évolutions possibles. 

 

Aujourd'hui j'observe que la fin de cycle ne vient pas, que TRUMP ne peut pas aller à la rupture avec la CHINE, qu'il ne peut pas non plus partir en guerre avec l'IRAN, le YEMEN....etc. les elections US de l'automne 2020 constituent un garde fou.

 

Et les US restent les maîtres du monde financier ! ils ont subi aussi la crise de 2008 et font tout pour éviter la prochaine. (cf l'omniprésence des banques centrales)

 

Ils font tout aussi pour amortir la fin de cycle comme d'ailleurs les autres grandes nations. 

 

L'émission sur ARTE a mis en perspective la puissance financière US en traitant de BLACKROCK. 

 

La perception est autant inquiétante que rassurante.

 

Inquiétante par le poids(influence) de ces mastodontes (VANGUARD en fait partie) sur le cours des produits financiers.

 

Les algorithmes en sont leurs bras armés.

 

Rassurante car ils gèrent les retraites de millions de retraités US voire d'ailleurs.

 

Bien qu'ils ne soient pas régulés par les autorités des marchés, ils ont une responsabilité pour préserver le système. (les revenus récurrents sont leur raison d'être).  

 

Avec cela, les grands investisseurs restent sur une forme de défensive en n'investissant que sur les grandes valeurs régulées par ces mastodontes ; valeurs qui seraient les plus liquides en cas de forte dépression. 

 

S'agissant de la croissance (PIB) je pense que la digitalisation et l'intelligence artificielle ne sont pas suffisamment pris en compte dans les facteurs de production. Le développement des services non plus.

 

Nous changeons de paradigme. Les logiciels d'analyse doivent être revus. 

 

Dans ce contexte, on peut rester raisonnablement confiants et s'intéresser surtout aux grandes capitalisations.

Les MIDCAP et SMALLCAP restent à la traîne ..et pour cause.

Elles ne redémarreront que quand les signes de reprise seront là(ce n'est pas demain la veille).

 

Rester en-dehors des marchés serait une erreur.....mais il est surement trop tard pour y rentrer

 

 

 

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19 août 2019 1 19 /08 /août /2019 12:52

Dans la situation future du décès, nous sommes confrontés à la succession :

On entend souvent :

-il faut faire ses versements avant 70 ans

-il ne faut pas dépasser le plafond de 152.500€ par bénéficiaire pour profiter à plein de la fiscalité avantageuse notamment lors du décès du titulaire du contrat.

versements :

Après 70 ans, le capital (versements) est rapporté à la succession après déduction de 30.500€, tous contrats confondus. Si on a versé plus, le capital est soumis aux droits de succession mais pas les intérêts

Sur 15 à 20 ans de vie après 70 ans convenez que la part d'intérêts peut être significative et elle échappera à la succession.

Par conséquent, des versements les premières années suivant 70 ans sont pertinents ... à défaut d'autres solutions.

 

dépassement du plafond de 152500€ : 

Le dépassement est taxé à 20%. Pour les gros patrimoines, c'est certainement plus intéressant que les tranches hautes de droits de succession(au contraire ces mêmes sommes placées dans un produit autre que l'assurance vie seraient soumises aux droits de successions classiques qui peuvent être 30-40-50%  selon tableau ci après)

Une autre solution, peut-être plus intéressante encore, consiste à ce que le bénéficiaire qui dépasserait le plafond, se désiste de contrats. D'où la pertinence pour le souscripteur de multiplier le nombre de contrats. 

Par conséquent, le plafond de 152500€ ne doit pas être un frein à l'alimentation de nos contrats 

 

 

Droits de succession et de donation en ligne directe au 1er janvier 2019
Abattement Tranches (après abattement) Taux À soustraire pour un calcul rapide
Succession et donation : 100 000 € entre parents et enfants ; Donation : 31 865 € entre grand-parent et petit-enfant et 5 310 € entre arrière grand-parent et arrière petit-enfant ; Donation de logement neuf pour lesquel un permis de construire a été obtenu entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016 : 100 000 € si la donation est faite au profit d’un ascendant ou d’un descendant ; Don d’argent : abattement supplémentaire de 31 865 € si le donateur a moins de 80 ans pour un don aux enfants, petits-enfants et arrières petits enfants majeurs. Jusqu’à 8 072 € 5 % 0 €
au dessus de 8 072 € et jusqu’à 12 109 € 10 % 404 €
au dessus de 12 109 € et jusqu’à 15 932 € 15 % 1009 €
au dessus de 15 932 € et jusqu’à 552 324 € 20 % 1 806 €
au dessus de 552 324 € et jusqu’à 902 838 € 30 % 57 038 €
au dessus de 902 838 € et jusqu’à 1 805 677 € 40 % 147 322 €
Au-delà de 1 805 677 € 45 % 237 606 €

 

 

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11 août 2019 7 11 /08 /août /2019 12:52

Voici le cas de Gerard et Colette qui font le point sur leur patrimoine. 

 

Rappel : l'objectif est clair : valoriser le patrimoine existant dans une optique de successions, sachant qu'ils ont déjà donné il y a quelques années (<15 ans) le maximum à leurs deux enfants.

 

AUJOURD'HUI 

 

Ils disposent d'une poche immobilière composée :

 

D'une maison comme résidence principale(sans crédit), d'un appartement en location(fin de crédit début 2020), d'une résidence secondaire au bord de la mer(sans crédit), et d'un appartement acquis à crédit sur 10 ans en VEFA (livraison 2ème semestre 20120)  et de quelques parts dans la SCI familiale (pavillon dont le crédit se termine à l'automne prochain).

 

Ils disposent aussi d'une poche financière composée essentiellement : 

- 2 PEA

- 2 comptes titres

- 13 contrats assurance vie

-1 Plan Epargne Entreprise

 

Gerard a son terrain de jeu financier avec un compte CFD sur lequel il trade en temps réel sur les indices futures (US SPX500 et FRANCE 40)

 

La composition du patrimoine est : 55% poche immobilière - 45% poche financière construite au fil du temps sans réel objectif initial.

 

La poche financière est investie à 2/3 en actions et 1/3 obligations (assurance vie, PEA...)

 

Ils disposent aussi de revenus récurrents :

 

Leurs pensions retraites qui leur permettent de vivre correctement sans problème.

 

que faire ?

Les marchés sont actuellement perturbés. Gérard qui gère l'ensemble sous le contrôle bienveillant de Colette se demande ce qu'il faudrait faire ; notamment compte tenu de leurs ages et de la forte exposition en actions ?

 

je leur conseillerais que :

 

- il ne faut pas prendre des décisions structurantes dans la poche financière dans une période agitée sur les marchés

 

- la structure actuelle convient à leur objectif  initial et le risque pris sur la poche financière me parait supportable à un horizon de 5-10 ans. Dit autrement, il peut supporter un krach boursier de 10 à 15%. Comme après un temps il en vient un autre, les KRACH sont toujours suivis de reprises.

 

- les frais de gestion sont trop élevés et justifient vigilance voire arbitrage. J'aime bien le PEE dans lequel il n'y a pas de frais de gestion et dés lors que le plein sera fait(plafonds pour les bénéficiaires) sur les assurances vie, un renforcement parait bien à propos.

 

- L'ETF WORLD se révèle performant dans la durée. Je lui conseille de migrer progressivement des actions et des UC vers cet ETF(assurance vie et PEA) ou équivalent dans le PEE s'il existe..

 

- principes de gestion de la poche financière : autant que possible, je lui conseille aussi une gestion de type BUY ans HOLD avec renforcements progressifs sur critère d'analyse technique(bien connus des abonnés "privilège")

 

et enfin, si Gérard et Colette existaient réellement, je leur souhaiterais bonne chance en les encourageant toujours à garder la maîtrise de leur gestion patrimoniale tant stratégique qu'opérationnelle. 

 

De même, écrire leur propre histoire ne peut que les inciter à réfléchir et se forger des convictions pour décider les choix les plus pertinents possibles.

 

 

 

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Depuis plus de 15 ans, je m'intéresse au suivi des marchés financiers en m'appuyant sur l'analyse graphique. De formation scientifique, vous comprendrez que le concept de moyenne mobile ou autres MACD puisse avoir pour moi un sens technique.

La tendance se constate dans toutes les unités de temps. Les supports et résistances sont des repères généralement efficaces.

Même s'il y a débat quant à l'application de l'analyse graphique aux OPCVM, une tendance est une tendance. elle résulte de nombreux facteurs ....mais seul le résultat nous importe.

 

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